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“村里的那点事儿” 杭州10%留用地的故事

时间:2019-06-09 16:30 来源:未知 作者:admin

  留用地与小产权房

  业内人士评论

  杭州留用地项目

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  胡炯侃:关于留用地项目标那些事

  村级留用地项目热销背后 隐患不少

  世界500强花落城北村级留用地

  村级留用地种下常青“钱树子”

  周小峰:西城博司针对春季置业节 推出四重优惠

  余杭区出台留用地新政 制造余杭村级留用地标杆模式

  近日,记者从杭州河山资本部分领会到,杭州市余杭区《关于进一步加强我区村级集体经济组织留用地办理的实施看法》经余杭区委常委会同意,以区委[2012]53号文形式正式下发施行。 对于降低留用地申请门槛《看法》提出了两种预支法子:一是对被征收耕地在10%与20%之间的村可预支1/3的额度;在20%与30%之间的村可预支2/3的额度;二是对暂不合适村级留用地申请前提的村(社区),如能新开辟引进一个相对连片集中1000亩以上现代农业园区项目,经区农办、河山余杭分局审核确认并报经区当局同意后,能够申请预支5亩留用地额度。[查看全文]

  村级留用地项目热销背后 隐患不少

  楼市限购以来,得到了室第采办资历的购房者们纷纷把目光投向了贸易地产项目,此中,酒店式公寓当数最容易为通俗购房者所接管的贸易地产形态。近期,绿城阑园、西溪诚园等项目推出的酒店式公寓都取得了不错的发卖成就。在酒店式公寓大军中,有一批低调的房源也在悄然走量,那就是村级留用地项目。[查看全文]

  365查询拜访

  2009年6月,杭州市当局出台《关于进一步完美村级集体经济组织留用地出让办理的弥补看法》,“或可取得单套产权”,被业界誉为“创造性的前进”。

  留用地项目标由来

  “留用地项目”是国度在征用农村地盘并转为扶植用地后,此中留10%给本地村委会,激励他们零丁或合作开辟扶植。政筹谋定,留用地项目51%股份归村里所有,49%则归于合作持无方,且多为分析办公、贸易办事用地,因而不受室第限购令的束缚。[详情]

  留用地能否有产权?

  有,但也没有。细心察看,我们能够发觉留用地项目根基是整层发卖,由于他们的产权并不克不及分间到户,产权整层共有,一层有一本房产证,对单间来说,等于没有房产证。[详情]

  留用地能否有合法?

  留用地属于河山资本局认定的,属于合法开辟。在杭州,最早呈现的留用地项目是写字楼,如黄龙区块的聚龙大厦等,留用地室第化的第一个项目是西溪锋尚,后来又呈现了如剑桥公社、斯坦福平方、新城广场等项目。[详情]

  留用地可否进行买卖?

  若是采办的留用地项目未能分间到户,那么也就相当于你用了这部门钱租这套房子租了40年,20年是受法令庇护的,而余下的20年还未见了然。因而,没有产权证是不克不及买卖的。留用地项目整层有产权的能够进行买卖,没有的单间则并不具有买卖关系。[详情]

  留用地与小产权房

  留用地和小产权的有哪些区别?

  在不少购房者心目中,“村级留用地项目”的概念经常被与“小产权项目”混合。现实上,这两类项目一个是国有地盘,一个是集体地盘;一个具有合法无效的产权证,一个则没有合法无效的产权证。因而,相对小产权房而言,村级留用地项目在市场中的“来历”更值得安心。[详情]

  什么是留用地项目

  国度在征用农村地盘并转为扶植用地后,在此中留10%给本地居委会,激励他们零丁或合作开辟扶植。

  什么是小产权房项目

  在农人集体地盘上扶植的衡宇,未缴纳地盘出让金等费用,其产权证由乡当局或村当局颁布的乡产权房。

  李隐璞:留用地的产权渐了了

  留用地,是一个异军突起的地盘供应标的目的,将来逐步杭州市场的留用地空间的增大,会逐步成为杭州地盘市场上的一个主力,从留用地将来的成长能够说是比力长足、远见的这么一个标的目的。[详情]

  金琦雅:留用地的项目前景很好

  调控对整个房地产市场必定是有影响的,而整个房地产市场的低迷的话,对留用地市场也是会有点连累的。在如许的环境下,不限购、不限贷的政策对留用地的影响会有,可是不是很大。[详情]

  徐岗:留用地项目成长前景好

  就留用地的成长来讲,跟着政策的逐渐开阔爽朗当前,它也会被越来越多的老苍生所领会。我们也情愿把一些地价较低的劣势回馈给客户,让客户可以或许享遭到留用地项目本身对客户增值当前的劣势。[详情]

  张莉红:看好留用地项目成长

  政策调控的延续是对留用地项目是利好动静,由于这种项目不是一般的房产项目,也不限购、也不限贷。此外,有些村贫乏资金,跟有实力的开辟商合作来处理村里的资金的坚苦。[详情]

  杭州留用地项目一览

  创美华彩国际

  坤和三墩新六合

  坚果2.0

  YOU盘时代

  海陆UN公社

  永茂西溪壹号

  坤和西溪新六合

  汇禾禧福汇

  泰地北上新城

  美达北城六合

  中豪望江国际

  监制:胥超筹谋、制造:张爱珍

  杭州365资讯核心出品出品时间:2012年7月24日

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